Galpão para Locação, Guarulhos / bairro Cumbica, área total 7.359,00 m², área construída 8.953,00 m²

974- Galpão em Guarulhos para venda e locação, Bairro: Cumbica  

Galpão Industrial em Cumbica - Estrutura Completa e Localização 

Estratégica - DISPONÍBILIDADE: Novembro 

Locação: R$ 225.000,00 

Venda: R$ 45.000.000,00 

IPTU R$ 7.437,36 mensal 

Localização: 

• Bairro de Cumbica, Guarulhos 

• Fundos para a Rodovia Ayrton Senna 

• Fácil acesso às principais rodovias 

Estrutura do Imóvel: 

• Área construída total: 8.953m2 

• Área fabril: 7.359m2 

• Área administrativa: 1.500m2 

• Pé-direito: 6 a 7 metros 

• Piso industrial com capacidade de 7 toneladas por mz 

• 8 docas para carga e descarga. 

• AVCB válido até 7/2028 

Infraestrutura Completa: 

• Salas administrativas. 

• Refeitório 

• Vestiários masculino e feminino 

• Guarita de segurança 

• Cabine primária de energia. 

Diferenciais: 

• Zoneamento ZPE-I / ZUP 1 

• Permite todas as atividades industriais e comerciais 

• Ideal para logística, armazenagem, transporte e grandes operações industriais. 

✅ Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. 
✅ Para maiores informações entre em contato: (11) 94785-9563 
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